Hier können Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen - ca 400 m² Geschäftsfläche auf stark befahrener Straße zu KAUFEN

7350 Oberpullendorf

Beschreibung

 

Hier können Sie sofort Ihre Geschäftsidee verwirklichen - ca. 400 m² Verkaufsfläche auf stark befahrener Straße zu kaufen

 

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Geschäftslokal im Erdgeschoss zu einem Superpreis!!

auch Gastronomie wäre möglich

 

ca.  260 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss

ca. 120 m² Lager

ca.  19 m² Büro

Boden ist komplett gefliest

Fußbodenheizung

Gasheizung mit eigenem Stromzähler

1 WC

einige Parkplätze direkt vor der Haustüre benutzbar (gehen nicht ins Eigentum über)

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Dieses Lokal wurde zuletzt als Möbel/Deko-Geschäft verwendet. Da die Eisenstädterstraße sehr stark befahren ist, ist die Lage ausgezeichnet.

Erlaubt wäre auch ein Gastronomie Betrieb

Die letzten Kosten betrugen für:  Heizung ca. Euro  500,-/,Monat und Stromkosten ca. Euro 200,-/ Monat

Hier könnten Sie sofort Ihre Geschäftsidee verwirklichen !!

Auch Coworking space - Büro - Gewerbe oder ...oder...vieles ist denkbar.

 

Sehr gerne schicke ich Ihnen auf Anfrage Pläne bzw. weitere Fotos und/oder zeige Ihnen dieses Objekt persönlich. Auch am Wochenende! Rufen Sie mich einfach an.

 

Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:

* ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen

* zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten

* vielseitige Gastronomie

* Sportstätten

* Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen

also kurzum alles, was man so zum Leben braucht :)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

an stark frequentierter Straße

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 5000 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap