Sehr schönes Einfamilienhaus, top gepflegt, BJ 1980 in ruhiger Lage mit großem Garten, Wintergarten und Garage
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ab sofort ein sehr schönes Landhaus, Baujahr 1980 mit eingezäunten Garten
in der Gemeinde Rattersdorf - Liebing (Ortsteil Liebing)
ruhige Lage
Das gesamte Grundstück von ca. 1.851 m2 ist als Bauland Dorfgebiet gewidmet
Erdgeschoss
Diele
Wintergarten (erst 1993 errichtet)
3 Schlafzimmer (17,4 m² + 17,4 m² + 16,6 m²)
Schrankraum
Esszimmer ca. 13,5 m²
Wohnzimmer 23,20 m²
Küche mit Speis
Badezimmer 7,5 m²
WC
Abstellraum
Keller (ca. 130 m²)
komplett gefliest mit sehr schönen Fliesen wurde 1992 isoliert
ursprünglich als Partyraum gedacht
geheizt wird derzeit mit Gaszentralheizung
Wärmedämmung am Dach
Fassaden Vollwärmeschutz
Garage erbaut 1993
36 m² groß
Einfahrtstor elektrisch betrieben
Dieses Landhaus ist mit wunderschönen Parkettböden ausgestattet und besticht durch ihre hochwertige Einrichtung.
Fordern Sie gleich heute ein Video und weitere Fotos und Pläne an!!
Die Gemeinde Rattersdorf-Liebing liegt an der Grenze zu Ungarn und gehört zur Großgemeinde Mannersdorf an der Rabnitz.
Volksschule, Kindergarten im Ort vorhanden. Einen Gasthof gibt es ebenso wie einen Nahversorger.
In ca. 10 Autominuten erreicht man Oberpullendorf
Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:
* ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen
* zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten
* vielseitige Gastronomie
* Sportstätten
* Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen
Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin!!
Liebe Grüße
Susanne Geldner/Geldner Immobilien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sonnenland Mittelburgenland, Nahe ungarischer Grenze
Energieausweis
- HWB D, 150 kWh/m2a
- fGEE D, 1,76
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Bahnhof 9250 m
Sonstige
- Geldautomat 3500 m
- Bank 3500 m
- Post 750 m
- Polizei 10000 m
Gesundheit
- Arzt 7000 m
- Apotheke 5750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 750 m
- Bäckerei 3250 m
Kinder & Schulen
- Schule 3250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 140 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: RA
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5414/137
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Grundfläche ca. 1.851 m2
- HWB D, 150 kWh/m2a
- fGEE D, 1,76
- Baujahr 1980
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt