Zum Verkauf gelangt ab sofort ein altes Bauernhaus ins sehr ruhiger Lage in der Gemeinde Glashütten
Gemeindeverband mit Lockenhaus
Wohnfläche: ca. 86 m²
3 Zimmer
Küche und Speis
Vorraum
Bad mit Wanne
WC
nur ein kleiner Teil ist unterkellert
Betriebskosten:
Kanalbenützung 56,97 pro Quartal
Wasser 150,-/Jahr
Strom 140,-/Monat
Das Dach wurde nachweislich im Jahre 1998 erneuert. Teilweise wurden auch Fenster in diesem Jahr ausgetauscht.
Als ursprüngliches Baujahr wird 1928 vermutet, daher auch die Risse in den Wänden sowie Feuchtigkeit ersichtlich.
Ziegelwände sind 50 cm dick
Geheizt wird ein kleiner Teil mit Ölheizung und mit Holzöfen
Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt - es gibt auch einige Nebengebäude
Energieausweis von 2024 vorhanden
Aufgrund der Gegebenheiten kann von den Verkäufern nur eingeschränkt Gewährleistung/Haftung gegeben werden und resultiert auch der angegebene Kaufpreis.
Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich
Seit 1. April gibt es eine Gesetzesänderung betreffend Nebengebühren über die ich Sie gerne vor Ort informieren werde.
Glashütten:
Die fünf Ortsteile der Gemeinde (Lockenhaus, Glashütten, Hammerteich, Hochstraß und Langeck) bieten für den Besucher neben stimmungsvollen Wander-, Rad- Reit- und Pilgerwegen, Reitmöglichkeiten, ein Erlebnisbad und den bezaubernden Burgsee. Auch Ritterspiele, Modellfug- und Bogenschützenbewerbe können besucht werden.
Am Fuße des Geschriebensteins, inmitten der malerischen Idylle des Mittelburgenlandes liegt die Marktgemeinde Lockenhaus. Bereits um 1200 findet sich die erste urkundliche Erwähnung der Gemeinde Leuka. Umgeben von der waldreichen Landschaft des Günser Gebirges verbindet, die im Jahre 1492 gegründete, Marktgemeinde Lockenhaus eine turbulente Geschichte mit viel Kultur und Tradition. Zur Erhaltung dieser einzigartigen landschaftlichen Schönheit wurde das Gebiet 1996 in einem grenzüberschreitenden Dialog zum österreichisch-ungarischen Naturpark Geschriebenstein-Irottkö erklärt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
- Ruhige Lage
- Ca. 1 Stunde Fahrtzeit nach Wien und Graz
- In der Nähe von Wanderwegen und Naturgebieten wie dem Naturpark Geschriebenstein-Írottkő
