Einfamilienhaus ruhig gelegen 4 Zimmer, direkt in Oberpullendorf mit Carport, Garten, Photovoltaikanlage

7350 Oberpullendorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus direkt im Zentrum von Oberpullendorf

mit Carport

mit Photovoltaikanlage 5,5 kW

sogar einen eigenen Brunnen gibt es

Das Dach ist isoliert, Warmwasser wird mit 30 Solarpaneelen erzeugt

Heizung: Strom Zentralheizung

Das Haupthaus:

Vorraum ca. 7 m² (wurde als Zubau 1960 genehmigt)

3 Zimmer

Wohnküche ca. 15 m² 

Badezimmer

WC extra

Holzfenster Doppelglas von ca. 1990

Das Haus hat keinen Keller

 

Gleich daneben befindet sich

das Gästehaus:

besteht aus nur einem Raum mit Küchenzeile ca 13 m²

Abstellraum ca. 4 m²

Dusche und WC befinden sich im weiteren Nebengebäude

Lagerraum, Technikraum und eine Werkstatt sind ebenso vorhanden wie ein Rohdachboden, der vom Garten aus begehbar ist und als Lagerraum dient.

 

Der Garten ist wie bei allen Häusern in dieser Wohnsiedlung steil ansteigend. Flacht aber wieder ab, sodass sogar ein kleiner Pool Platz hätte.

Dafür wird man mit einer Sicht über ganz Oberpullendorf entschädigt.

Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:

* ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen

* zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten

* vielseitige Gastronomie

* Sportstätten

* Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen

 

 

Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie. Rufen Sie mich einfach an und wir vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Seit 1. April gibt es eine Gesetzesänderung betreffend Nebengebühren über die ich Sie gerne vor Ort informieren werde.

Aufgrund der Nachweispflicht bitte ich um Angabe Ihres Namen,  Adresse und Tel. Nummer.

liebe Grüße

Susanne Geldner

Geldner Immobilien

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Zentrum Oberpullendorf zu Fuss Supermarkt, Apotheke, Schulen erreichbar

Energieausweis

  • HWB F, 225.4 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,98

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 4500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap