charmantes Einfamilienhaus mit Arkadenhof in Kaisersdorf - Ihr neues Zuhause für nur 125.000 €!
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit uneinsehbaren Garten
Dieses charrnante Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige, idyllische Lage. Ein perfekter Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber.
Man betritt die Küche durch den Arkadengang, der 1990 mit Fenster ausgestattet wurde.
Diese ist mit allen Geräten komplett ausgestattet
Eine Sitzgruppe lädt zum gemeinsamen Essen ein
Dahinter eine kleine Speis
Links davon befindet sich ein großes Wohnzimmer ca. 69 m²
Rechts davon ein weiterer großer Raum mit Schrank, das eventuell als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Daneben gleich ein neu ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Angebaut ein eigens begehbarer Wohnbereich auf 2 Etagen.
Vis-a -vis befindet sich die alte Sommerküche.
Ein eigener Brunnen könnte eventuell wieder aktiviert werden.
Der Gartenbereich ist sehr ruhig, uneinsehbar und man kann hier sein eigenes Gemüse oder Kräuterbeet anbauen.
Im alten Holzstadl lagert man die Gartengeräte, Fahrräder und alles was man sonst noch so braucht. Der Swimmingpool kann auch wieder revitalisiert werden.
Davor sichtbar ein eigener gefliester Bereich für Hobbykeramiker, Hobbymaler sehr vielseitig verwendbar.
Da dieses Haus niedriger als das Nachbarhaus liegt, ist es zu deutlichen Wasserschäden gekommen, die ein Profibetrieb bereits besichtigt und bewertet hat.
Darüber informiere ich Sie bei der Besichtigung gerne noch genauer.
Fordern Sie gleich heute weitere Fotos, Pläne etc. an!!
Gerne zeige ich Ihnen dieses Liegenschaft persönlich. Rufen Sie mich einfach an!
Kaisersdorf liegt im Herzen des Naturparks Landseer Berge. Der Naturpark Landseer Berge ist zur Gänze Landschaftsschutzgebiet.
Er liegt im westlichen Teil des Sonnenlandes Mittelburgenland.
Kaisersdorf ist eine kleine Gemeinde mit ca. 600 Einwohnern. Kindergarten, Volksschule, Montessori sowie ein beliebtes Erlebnisbad
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB G, 393.7 kWh/m2a
- fGEE F, 3,55
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 4500 m
- Geldautomat 4500 m
- Polizei 8500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 5500 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 125.000,00 €
- Fläche ca. 125 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 125.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: RA/Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5414/161
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 125.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 125 m2
- Wohnfläche ca. 125 m2
- Nutzfläche ca. 190 m2
- Grundfläche ca. 575 m2
- HWB G, 393.7 kWh/m2a
- fGEE F, 3,55