Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit 331 m² WFL, Balkon, Loggia & 4 Garagen, Pool und Gartenhaus
Beschreibung
Viel Platz für große Pläne
Ein außergewöhnliches Wohnhaus samt Garagen kommt in Tschurndorf zum Verkauf
Ein Paradies für OLDTIMER Liebhaber
4 große Garagen mit elektrischen Toren sowie einer Montagegrube
davor ein großer asphaltierter Platz
Diese Liegenschaft diente die früher einem Transportunternehmen
Die Fassade des Hauses sowie der Innenbereich sind mit wunderschönen Keramikelementen verziert.
Erdgeschoss ca. 164 m²
- Vorraum mit Fußbodenheizung
- Büro
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Eingangsbereich
- Küche
- Esszimmer
- Wintergarten mit zwei Türen zur Terrasse
- Küche mit wenig gebrauchten Elektrogeräten
- Esszimmer
- Speis (mit eigener Abwasch und Herd)
- WC separat
- Badezimmer mit Badewanne und Massagedusche (wurde vor ca. 10 Jahren erneuert)
Obergeschoss wurde im Jahr 2000 errichtet
ca. 163 m²
- Vorraum
- großer offener Wohnbereich
- WC mit Waschbecken
- Badezimmer (noch nicht fertiggestellt)
- 3 Zimmer (Böden Estrich)
- Saunabereich
Fenster sind dreifach verglast
Das Obergeschoss ist noch nicht fertiggestellt, es bestehen nur Estrichböden. Sie können also nach Ihren eigenen Wünschen Raumaufteilung gestalten.
Der Treppenaufgang ist zwar geplant, jedoch nicht fertiggestellt. Baupläne liegen vor.
Fordern Sie gleich heute noch mehr Bilder und Informationen an!!!
Gartenbereich
bevor man den Garten betritt befindet sich linker Hand eine weitere Garage/Lager/Gartenhaus mit einer kleinen Terrasse. Kann für vielerlei Zwecke genützt werden.
Ein großer Swimmingpool wurde in den letzten Jahren nicht benutzt. Wartet also nur darauf wachgeküsst zu werden.
Heizung: Zentralheizung mit Heizöl: Ölheizung wurde im Jahr 2000 erneuert
Erbaut wurde das Haus 1967 mit LECA Isolierziegel
Im Jahr 2000 erfolgte die Aufstockung mit dem außergewöhnlichen Dach
Die Liegenschaft ist komplett mit einem weißen Schmiedeeisen Zaun umschlossen.
Tschurndorf ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde der Marktgemeinde Weppersdorf im burgenländischen Bezirk Oberpullendorf.
https://www.weppersdorf.at
Gerne zeige ich Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich. Rufen Sie mich einfach an. Auch an Wochenenden oder Feiertagen! Ich freu mich auf Ihren Anruf :)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Mehrfamilienhaus liegt in Tschurndorf im Burgenland und verbindet Wohnen und Arbeiten mit praktischer Infrastruktur. Der Autobahnanschluss befindet sich in der Nähe – ideal für den Alltag und eine gute Erreichbarkeit.
Energieausweis
- HWB D, 146 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- gültig bis 21.10.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 9000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 545.000,00 €
- Fläche ca. 331 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
| Kaufpreis: | 545.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Rechtsanwalt/Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5414/197
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 545.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 331 m2
- Wohnfläche ca. 331 m2
- Grundfläche ca. 1.156 m2
- Lagerfläche ca. 166 m2
- Loggiafläche ca. 10 m2
- Balkonfläche ca. 35 m2
- Garagenfläche ca. 166 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Loggien 1
- Garagen 4
- HWB D, 146 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- gültig bis 21.10.2036
- Baujahr 1967
- Letzte Sanierung 2000
- Bauart Altbau