Großzügiges Wohnhaus mit Garten und Nebengebäuden in Steinberg sofort zu beziehen
Beschreibung
Zum Verkauf kommt ein großzügiges Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in Steinberg
Diese große Liegenschaft ist zur Gänze eingezäunt - ein Paradies für Ihre Haustiere!
1992 wurde das Haus komplett umgebaut und alle Fenster und Türen sowie die Fassade erneuert.
Über wenige Stufen gelangt man in den
- Vorraum der alle Räume zentral verbindet.
- die Küche ist voll ausgestattet
- ein Bad mit Wanne und Waschbecken sowie
- Waschmaschine und Geschirrspüler befinden sich hinter der Schiebetüre
Durch eine weitere Schiebetüre kommt man ins
- erste Zimmer , das perfekt als Büro oder Hobbyraum geeignet wäre
- ein zweiter Vorraum führt in ein Esszimmer mit Fußbodenheizung.
- eine großzügige Terrassentür öffnet den Weg zur Terrasse mit Blick in den Innenhof
- großes Wohnzimmer mit Wandverbau und Parkettboden straßenseitig
- ein Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum
- ein weiteres Schlafzimmer
- ein Kinder oder Gästezimmer
- sowie eine Dusche
- und ein separates WC
Sie könnten tatsächlich morgen schon mit der gesamten Familie einziehen!!!!
Der Innenhof ist nicht nur windgeschützt sondern auch uneinsehbar.
Autos, Wohnmobile sowie Oldtimer könnte man hier sehr geschützt einstellen.
- elektrisches Einfahrtstor
- ehemalige Ställe dienen als Lager- oder Hobbyraum
- ein Carport innerhalb des Hofes
- ein großer Heustadl linker Hand
- der 2. riesige Stadl - wurde erst kürzlich mit neuen Dachziegel eingedeckt
Sollte Ihnen dieses Grundstück zu klein sein, können sie den angrenzenden ein Garten mit ca. 1.670 m² Fläche erwerben.
Dieser ist sogar als BW Bauland Wohngebiet gewidmet sodass man hier noch ein Haus/Garage etc. bauen dürfte.
Heizung: Zentralheizung mit Heizöl
Der 4000 l Öltank ist beinahe voll, sollte also für diesen Winter ausreichen!
Fordern Sie gleich heute weitere Fotos und Grundrisspläne des Hauses an!!!
Gerne besichtige ich mit Ihnen persönlich diese Liegenschaft, rufen Sie mich einfach an - auch am Wochenende
Steinberg-Dörfl ist die Nachbarsgemeinde von Oberpullendorf. Ein lebenswertes und liebenswertes ruhiges Dorf.
Bäckerei und Lebensmittelgeschäft sind ebenso vorhanden wie ein Kaffeehaus. Für die Kleinen gibt es Kindergarten und Volksschule und natürlich Sportplätze.
In nur 5 Autominuten ist man in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf
Oberpullendorf bietet
* ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen
* zahlreiche Schulen (Volksschule, Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und diverse Ausbildungsstätten
* Kindergarten, Kinderkrippe
* vielseitige Gastronomie
* Sportstätten
* Tolle Einkaufsmöglichkeiten in diversen Branchen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ortsverband Steinberg
Energieausweis
- HWB 278 kWh/m2a
- fGEE 3,02
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Krankenhaus 3750 m
- Apotheke 3750 m
Sonstige
- Geldautomat 3250 m
- Bank 3250 m
- Polizei 3750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 265.000,00 €
- Fläche ca. 167 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 265.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Rechtsanwalt/Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5414/203
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 265.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 167 m2
- Wohnfläche ca. 167 m2
- Nutzfläche ca. 579 m2
- Grundfläche ca. 959 m2
- Kellerfläche ca. 130 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB 278 kWh/m2a
- fGEE 3,02
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort